A compravenda de vivendas aumenta en Galicia un 17% e as hipotecas dispáranse un 36,2%
O prezo do metro cadrado encareceuse nun 18,1%, fronte a un incremento estatal do 3,5%.
Por Europa Press / Redacción | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 11/04/2024 | Actualizada ás 13:48
A compravenda de vivendas en Galicia incrementouse un 17% en febreiro de 2024 e con respecto a febreiro de 2023, fronte a un crecemento do 10,3% no conxunto de España. A concesión de préstamos hipotecarios para a adquisición de vivenda, pola súa banda, aumentou un 36,2%, por un 15,3% de media estatal.
Estas cifras convértena na comunidade autónoma con maior crecemento en operacións de préstamo para vivenda e a segunda en constitución de sociedades, cunha alza do 28,2%. Así o informa o Colexio Notarial de Galicia en base aos datos do Centro de Información Estatística do Notariado (CEN). De acordo cos mesmos, Galicia foi a segunda rexión na que máis se encareceu o prezo do metro cadrado, un 18,1%, en contraste cun aumento medio estatal do 3,5%.
En España, segundo apunta, o número de compravendas de vivendas aumentou en febreiro un 10,3% interanual, situándose nas 53.142 unidades e o prezo medio do metro cadrado situouse nos 1.649 euros por metro cadrado, cun ascenso do 3,5%.
Por tipo de vivenda, as compravendas de pisos aumentaron un 12,0% interanual, alcanzando as 41.474 unidades, mentres que as unifamiliares incrementáronse un 4,5% interanual, ata chegar ás 11.668 unidades.
Os prezos dos pisos tiveron un ascenso do 1,8% con respecto ao mesmo mes do ano anterior, ata alcanzar os 1.824 euros por metro cadrado, mentres que o prezo das vivendas tipo unifamiliar promedió os 1.303, rexistrando un aumento do 6,5%.
REDUCIÓN DE TAMAÑO
O Colexio Notarial de Galicia destaca ademais que a superficie media da vivenda en España reduciuse nun 0,3% interanual. En dez autonomías rexistráronse incrementos e descensos no sete restantes.
Aumentou a superficie media en Cantabria (14,1%), Navarra (11,0%), Baleares (7,6%), Murcia (2,7%), País Vasco (2,6%), Aragón (2,3%), Asturias (1,3%), Canarias (1,3%), Andalucía (1,2%) e Comunidade Valenciana (0,8%).
O resto rexistraron caídas na superficie da vivenda: Castela e León (-5,2%), Galicia (-4,6%), Estremadura (-4,5%), Castela-A Mancha (-3,8%), Cataluña (-3,3%), Madrid (-1,9%) e A Rioxa (-0,9%).
AUMENTO DOS PRÉSTAMOS
En febreiro, os préstamos hipotecarios para adquisición de vivenda creceron un 15,3% interanual, ata as 23.682 operacións. A contía media destes préstamos descendeu un 0,1% interanual, alcanzando os 145.451 euros en media. A porcentaxe de compras de vivendas financiadas mediante un préstamo hipotecario situouse no 44,6%. Ademais, neste tipo de compras con financiamento, a contía do préstamo supuxo en media o 70,9% do prezo.
Os préstamos hipotecarios para a adquisición de vivenda creceron en 15 autonomías, pero tiveron descensos en Canarias (-3,3%) e Castela-A Mancha (-3,2%). As rexións cuxas taxas superaron a media nacional foron Galicia (36,2%), A Rioxa (27,5%), Aragón (25,0%), Andalucía (22,5%), Castela e León (22,1%), Cantabria (19,8%), Comunidade Valenciana (17,0%), Cataluña (16,8%) e Estremadura (16,7%). O número de novos préstamos aumentou en menor medida que a media nacional en Madrid (11,5%), Baleares (10,7%), Navarra (10,4%), Murcia (10,0%), o País Vasco (7,2%) e Asturias (4,9%).
En canto á contía media dos novos préstamos hipotecarios para adquisición de vivenda, a evolución seguiu sendo dispar por comunidades. Creceu en 13 delas e decreceu no catro restantes. Destacan, segundo apunta, os aumentos na Rioxa (25,8%) e Estremadura (16,8%) e os retrocesos en Castela e León (-6,9%) e Castela-A Mancha (-6,6%).
Os datos do CEN tamén revelan que en febreiro de 2024 a constitución de sociedades aumentou un 10,2% interanual, ata as 11.847 novas sociedades. Delas, as sociedades cun capital social fundacional de entre 3.000 e 4.000 euros alcanzaron as 8.676 novas sociedades, o que supón un ascenso do 10,3% con respecto a febreiro de 2023.
Dentro destas, o capital medio de constitución foi de 3.019 euros. A creación de novas sociedades aumentou en 13 autonomías, destacando as alzas en Cantabria (35,6%), Galicia (28,2%) e A Rioxa (25,3%). En cambio, diminuíu nas restantes, destacando a caída de Castela-A Mancha (-9,2%).
