Pontevedra, entre as capitais nas que máis crecen os aforros necesarios para a entrada dunha hipoteca (+32%)
Ourense (-2%), entre as cinco cidades nas que se reduce esa cantidade, con Teruel, Xaén, Palencia e Ceuta
Por Europa Press / Redacción | OURENSE | 16/06/2023 | Actualizada ás 12:03
O encarecemento do financiamento fixo que a cota hipotecaria crecese un 46% desde o ano 2019, segundo sinala un estudo realizado por Idealista, que tamén detalla que os aforros necesarios para a entrada dunha hipoteca incrementáronse un 21%, ata os 42.300 euros.
En concreto, o portal inmobiliario explica que cunha hipoteca a 30 anos, segundo o tipo de interese medio rexistrado en maio de 2019 do 2,15%, as cotas hipotecarias medias do primeiro ano situábanse en 352 euros para unha vivenda de dúas habitacións en España, mentres que en maio de 2023, cun tipo de interese medio en abril do 3,61%, segundo o Banco de España, o importe medio chega ata os 513 euros, é dicir, un 46% máis.
Idealista explica que o incremento no prezo da vivenda e a negativa dos bancos a financiar máis do 80% do valor de tasación, xunto con outros gastos asociados como os impostos e outros inherentes á operación, provocaron que a cantidade de aforro que hai que achegar de entrada para converterse en propietario dunha vivenda crecese un 21% no últimos catro anos.
O importe medio dunha entrada para unha vivenda de dous dormitorios en España era de 34.906 euros en maio de 2019, mentres que en maio de 2023 sitúase en 42.293 euros, sinala Idealista.
As CIDADES NAS QUE HAI QUE AFORRAR MÁIS PARA COMPRAR UNHA VIVENDA
De acordo co estudo, Cuenca e Santa Cruz de Tenerife son as capitais de provincia nas que máis creceron os aforros que os compradores teñen que achegar, cun 42% e un 41% máis, respectivamente. Séguenlles os incrementos en Palma (+39%), Alacante (+33%), Pontevedra (+32%) e San Sebastián (+28%).
Entre as principais cidades españolas, en Madrid o incremento foi soamente do 7%; mentres que en Barcelona no últimos catro anos só subiu un 1%.
Nas cidades de Sevilla e Zamora, a entrada necesaria é a mesma que fai catro anos, mentres que en cinco cidades esa cantidade reduciuse. A lista comeza con Teruel, que rexistra a maior baixada, cun 17% menos; seguido de Xaén (-14%), Palencia (-12%), Ceuta (-3%) e Ourense (-2%).
